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中頤和園位于濰坊市地勢南高北低的高新區(qū)東南部，北臨濰坊中醫(yī)院高新分院區(qū)，僅一條規(guī)劃支路之隔，東臨南北干道濰縣中路，西臨交通主干道金馬路，交通便利。項目西側 鳳凰 和中百佳樂家大型超市，周邊有濰坊新一中、高新實驗 資源配套，周邊大型 社區(qū)云集，小區(qū)內配有六班幼兒園、商業(yè)街區(qū)等社區(qū)服務配套設施，項目建成后，將在本區(qū)域形成較大規(guī)模的大型 居住社區(qū)。
中頤和園凈用地面積約112192㎡，規(guī)劃總建筑面積313274㎡，容積率2.0，建筑密度21%，綠地率31%，建設高層住宅樓14棟，帶電梯多層住宅樓21棟。設計戶數(shù)計1300戶，配備地上地下車庫車位2263個。
小區(qū)內設置了貫穿南北和東西的兩條景觀軸，將整個小區(qū)劃分為高層和多層兩個大的組團。高層組團和多層組團之間設有小區(qū) 廣場。規(guī)劃北側設計一個人行主入口，沿金馬路和濰縣中路設計了兩個車行出入口，道路系統(tǒng)采用人車分流系統(tǒng)設計，機動車流向由外圍地下車庫出入口進入地下車庫， 不進入組團內部，方便小區(qū)停車的同時也實現(xiàn)了小區(qū)內的人車分流，小區(qū)車行道 設置了地面停車位，解決平時訪客的停車問題。進入小區(qū)后，通過沿中間綠化帶設置的人行景觀步道入戶。